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2017年前8个月，在严格控制住房贷款额度、上涨房贷利息的情况下，消费贷款大幅度提高，发生一部分资产违反规定流入房地产业的状况。9月至今，广州市、深圳市均公布文档或召开会议督查，规定银行业严查消费贷流入房地产。
穗深两市均对消费贷的主要用途、额度、限期等开展了清晰的限定，规定管辖区内金融机构加强审核管控。
严查消费贷，买房杆杠深层受到限制，不但危害到买房者的财力和买房方案，从而也直接影响到房地产商的自有资金和现金流量。累加别的现行政策小牛在线的缩紧，最近广州市及其深圳楼市进一步减温，被严苛指导价的新楼盘价钱再度承受压力。
且实际要求，本人综合性消费贷最大额度禁止超出100万余元、最多贷款限期不能超过10年；对已质押房屋，在未结清所有贷款前，不可再度质押贷款。
21新世纪经济发展报导查看发觉，先前广州市绝大多数银行业不论是贷款期限或是额度，都超出了此次现行政策的限制范畴。如中信、广州银行的房抵贷先前还能做30年；平安的质押贷可以达到30年，最大1000万的额度。
