物业管理企业对选聘的专业服务企业可以实行承包责任制。

1由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自。 2业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。 3选聘物业管理企业应坚持招投标制度，这样可以激励企业加强内部管理（）。 4业主委员会可以自己设立物业管理公司，也可以招标选聘物业管理企业。 5商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（）选聘物业管理企业来实施。 6通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是（） 7（）必须通过招投标方式选聘物业管理企业。 8无论采用什么方式选聘物业管理企业，都应签物业管理委托合同。 9住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，可以并处（）万元以下的罚款。 10对于规模较小的住宅物业，建设单位选聘物业服务企业可以例外采用（）的方式。

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