下列关于商品房销售管理的说法有误的是（）。

"下列关于商品房销售管理的说法有误的是（）。"这道题的答案是什么呢，答案在下文中哦。

下列关于商品房销售管理的说法有误的是（）。

A、商品房套内建筑面积部分和分摊的共有建筑面积部分均为共有产权

B、商品房销售可以按套或单元计价，也可按套内建筑面积或者建筑面积计价

C、商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同

D、商品房销售价格自当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价。

正确答案：A

答案解析：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买卖人按照法律、法规的对定对其享有权利，承担责任。