业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过（）来实现。

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业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过（）来实现。

A、共同选举

B、民主协商的机制

C、确立法案

D、法律强制

正确答案：B

答案解析：共同时产和共同利益是业主之间建立联系的基础，管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过民主协商的机制来实现，管理规约集中体现了经民主协商所确立的全体业主均需遵守的规则。