房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定（）。

1房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（）。 2房地产开发企业应当在交付商品住宅时，向购买人提供《住宅质量保证书》和（）。 3依据法律法规和合同约定，承担房地产开发项目的质量责任的单位有（）。 4房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前不必向买受人明示（）。 5商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 6当事人在保证合同中对保证方式没有约定的，保证人应当承担哪种保证责任？ 7物业保修责任是指（）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符工程建筑强制性标准和合同约定的质量，予以保证修复的责任。 8物业保修责任是指（）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量，予以保证修复的责任。 9在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（）承担。 10铁路货物运输合同当事人双方都违反合同的，应当（）承担相应的责任。

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