（）是由物业服务企业编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。

1《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用的，（）。 2物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 3《物业管理条例》调整和规范的对象是业主（）物业服务企业所进行的物业管理服务活动。 4业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。 5（）指业主向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。 6实行市场调节价的物业服务收费，由业主、物业管理企业和开发商在物业服务合同中约定。 7物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。 8物业用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。 9《物业管理条例》强调业主与物业服务企业通过（）的方式处理物业管理事项。 10业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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