丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元；2011年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其

1甲公司将其持有的交易性金融资产全部出售，售价为3000万元；该交易性金融资产的账面价值为2800万元（其中成本2500万元，公允价值变动300万元）。假定不考虑增值税等其他因素，甲公司对该交易应确认的投资收益总额为（）万元。 2某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×18年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。不考虑其他因素，该企业2×18年应计提的折旧额为（）万元。 320×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值5500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他 42020年2月1日，甲公司以增发1000万股普通股和一台设备为对价，取得乙公司25%的股权。普通股面值为每股1元，公允价值为每股10元。为发行股份支付佣金和手续费400万元。甲公司付出该设备的账面价值为1000万元，公允价值为1200万元，当日乙公司可辨认净资产公允价值为40000万元。投资后甲公司能够对乙公司施加重大影响，不考虑其他因素，甲公司该项长期股权投资的初始投资成本是（）万元。 5甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元，转换日之前“投资性房地产－－成本”科目余额为2300万元，“投资性房地产－－公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日不正确的处理方法为（）。 62018年7月1日，甲公司从二级市场以2100万元（含已到付息日但尚未领取的利息100万元）购入乙公司发行的债券，另发生交易费用10万元，划归为交易性金融资产。12月31日，该交易性金融资产的公允价值为2200万元。假定不考虑其他因素，当日，甲公司应就该资产确认的公允价值变动损益为（）。 7企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响当期损益的金额为（）万元。 8甲公司持有乙公司40%的股权，2×19年1月1日，甲公司处置乙公司30%的股权，取得银行存款1200万元，由于对原股权不再具有重大影响，甲公司对剩余10%的股权投资改按其他权益工具投资核算。已知原股权投资的账面价值为900万元(其中投资成本为600万元，损益调整为200万元，其他权益变动为100万元)，处置股权投资当日，剩余股权的公允价值为400万元，乙公司可辨认净资产公允价值为5200万元。不考 9某企业20×1年6月30日将投资性房地产的后续计量由成本模式转化为公允价值模式。投资性房地产的原始价值为000万元，累计折旧为000万元；转换日的公允价值为000万元，20×1年年初的公允价值为000万元。该企业按照净利润的10%计提法定盈余公积。下列各项中，属于该企业20×1年6月30日应调整的项目和金额为（）。 10某公司20×1年1月1日开始自建一栋房屋，20×2年6日30日竣工验收，实际建设成本6000万元，当日即作为投资性房地产入账。公司准备采用公允价值模式进行计量。20×2年12月31日，房地产市场陷入低迷，该房屋的公允价值降为5600万元。20×3年12月31日，该房屋的公允价值重新升为5850万元。该房屋至20×3年年末累计确认的公允价值变动损益为（）万元。

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