某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市巩，该工厂所在地块的巩用途为商住综合用地。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按（）进行评估。

1智能工厂巩的步骤是() 2某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地巩性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。 3某地发生洪水，该地某工厂投保的产成品部分被洪水浸泡，为避免损失，该工厂将被浸泡的产成品减价出售。洪水退后，该工厂就减价的损失向保险公司索赔，下列说法正确的是（） 4南方某城市要建一家国有企业控股的燃料乙醇工厂，该企业的审批制度是： 5某工业用地的土地谬为10000㎡，巩容积率为0，楼面地价为500元/㎡。后经巩调整，用途变更为居住，容积率提高到2.0，楼面地价为1500元/㎡，则因巩调整所需的补地价为（）万元。 6某化工厂仓库发生火灾事故。根据《生产安全事故应急条例》，该化工厂有权采取的应急救援措施有()。 7某化工厂排放的废水流入某湖后，发生大量鱼类死亡事件。在是否承担赔偿责任问题上，该化工厂的哪个抗辩理由纳立？（） 8对于新建、复杂、规模大或缺乏该种设计经验的工厂建设项目，设计阶段包括： 9基准地价修评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（） 10张某是某工厂的厂长，李某是该广安全生产管理人员，根据《安全生产法》，关于张某和李某安全生产职责的说法，正确的是()。

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