某待估宗地使用年限为40年，已知同一用途下的土地法定最高出让年期为50年，土地还原利率为8%，则该宗地使用年期修正系数为（）。

1基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。 2土地估价师在采用基准地价修评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年，商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。 3某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地巩性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。 4某2年期的零息债券的市场为88元，面值100元，则该债券的即期利率为（）。 5年利率8%，按季度复利计息，则半年期实际利率为（）。 6某项目计息周期为半年，半年期利率为5%，则项目的实际年利率为（）。 7某公司发行了面值为100元的3年期零息债券，现在市场利率为10%，则该债券的现值为（）。 8某2年期债券的面值为1000元,票面利率为6%,每年付息一次,现在市场收益为8%,其市场为964.29元,则麦考利久期为（）。 9某10年期债券的票面价值为100元，当前市场为90元，票面利率为10%，每年付息一次，则其当期收益率为（）。 10土地使用权的出让方是（）。

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