根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护责任由（）承担。

1公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护的责任。 2售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。 3住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。 4出售公有住宅的维修资金，售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅按照不低于售房款的（）从售房款中一次性提取。 5出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于（）所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。 6直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，（）与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布有关情况。 7直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少1次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布的情况不包括（）。 8专户管理银行应当（）向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。 9住宅专项维修资金管理实行的原则包括（）。 10公有住房或商品房出售后，当维修基金不敷使用时，经物业管理公司研究决定，可以临时向业主筹集。

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