确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是（）。

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确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是（）。

A、相关协议书

B、住房管理规定

C、物业服务企业规定

D、相关法律、法规和房屋买卖合同

正确答案：D

答案解析：共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、粱、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。