一般来讲，在房屋交付使用后的5年内，监控设施设备如发生故障，都应由开发商负责维修。

1验收房屋后自行添置、改动的设施、设备、由（）承担维修责任。 2（）一是对非重点设备实行故障发生后的维修，二是对事先无法预见的突发故障的维修。 3房屋接管交付使用后，发生隐蔽的重大质量事故，如属设计、施工、材料等原因，应由（）。 4住房专项维修资金主要指的是专项用于住宅房屋保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金。 5在设备设施维修方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障和性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。 6以下关于房屋附属设备设施预防性计划维修养护的表述中正确的是（）。 7设施设备发生故障时，使用部门应及时向设备管理员报修，填写《设备-设施报修申请处理单》，写明需报修的设备、放置地点、故障现象描述。 8锅炉在运行中，由于附属设备，如（）发生故障，锅炉被停止运行，称为锅炉故障。 9交接班过程中电梯出现故障应由（）负责。 10专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

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