按照物业服务合同交纳物业用的主体是物业使用人。

1《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用的，（）。 2业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。 3物业管理服务是有偿的，在订立物业服务合同时，应明确（）在物业管理服务过程中所应支付的物业用。 4前期物业服务合同可以（），但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 5《物业管理条例》规定:前期物业服务合同（）约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 6在物业管理交纳中，业主和使用人约定物业管理由使用人负责交纳的，业主负有的责任为（）。 7物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（）。 8（）是由物业服务企业编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。 9对于物业服务合同约定以外的服务，经双方协商，物业服务企业（）。 10《物业管理条例》第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定时限，但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同（）。

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