路线价估价法四三二一法则中,标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的()

来源:网络时间:2022-12-07 13:01:47

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路线价估价法四三二一法则中,标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的()

A.20%

B.30%

C.8%

D.10%

E.40%

正确答案:BD

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1设定的标准深度,通常是路线价区段内各宗土地深度的() 2一般估价法仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法可同时对城乡大量总地进行估价() 3运用路线价法估价的前提条件是()。 4路线价估价法与市场比较法类似,只不过以路线价取代了市场比较法中的比较案例,以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正() 5一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线线价为5000元/㎡,后街路线价为3800元/㎡,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为()m。 6()法则将标准深度100英尺4等分,随着离道路距离的增加,每一等份的价值占路线价的比例分别为40%、30%、20%、10%。 7路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地,设定(),求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上的地价 8黑神话苦海苦海北岸土地庙在哪,黑神话悟空:探寻北岸土地庙于苦海之畔的精准路线 9街角地中,一宗土地的正街是指路线价较高的街道,旁街是指其中路线价较低的街道。如果两条街道的路线价相等,则以使用宽度较大的街道为旁街,宽度较小的为正街。 10某宗临街深度为48m(即100英尺)、临街宽度为20.00m的矩形土地,总价为121.92万元。请根据四三二一法则,计算其相邻的临街深度为15.24m(即50英尺)、临街宽度为20.00m的矩形土地的总价。