首页>软件教程>一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（）m。

一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（）m。

来源：网络时间：2022-12-07 13:01:04

"一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（）m。"这道题是不是很难呢，如果不知道答案，接下来看一下小编就为大家提供一下正确答案哦。

一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（）m。

A.22

B.28

C.38

D.50

正确答案：B

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1估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为（）元／m2。2梯形宗地以其高度为临街深度，按临街深度指数求得其单价后，再视其具体形状进行加价或减价补正（）3某宗临街深度为48m(即100英尺）、临街宽度为20.00m的矩形土地，总价为121.92万元。请根据四三二一法则，计算其相邻的临街深度为15.24m(即50英尺）、临街宽度为20.00m的矩形土地的总价。4街角地中，一宗土地的正街是指路线价较高的街道，旁街是指其中路线价较低的街道。如果两条街道的路线价相等，则以使用宽度较大的街道为旁街，宽度较小的为正街。5确定路线价时，选取标准宗地应符合（）等的要求 6某待估宗地使用年限为40年，已知同一用途下的土地法定最高出让年期为50年，土地还原利率为8%，则该宗地使用年期修正系数为（）。7路线价估价法四三二一法则中，标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的（）8鼻导管给氧法，其插管深度为（）9在路线价法中需要进行适当的调整，这些调整实际上为（）10一般估价法仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法可同时对城乡大量总地进行估价（）

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