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贷款办不下来怎么办?贷款办不下来如何做?最新攻略教程介绍

7.0分
出处:木蚂蚁 时间:2019-05-24

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核心提示:贷款办不下来怎么办?贷款办不下来如何做?最新攻略教程介绍

  那现在房子已经成了人们生活中必备的物品,但是在买房的时候不管购房者买房的钱是否够付全款,但是大部分人都会选择贷款的方式来买房,因为这样就可以让自己每一个月都轻松度过,并且能减少自己的经济压力。但是在买房的时候申请贷款,有可能迟迟办不下来,那么接下来我们就一起详细的了解一下贷款办不下来怎么办,贷款办不下来的原因有哪些?

贷款办不下来怎么办?贷款办不下来如何做?最新攻略教程介绍

  贷款办不下来怎么办

  1、补救贷款

  贷款办不下来应该先找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

  2、换家银行

  一般来说,鸡蛋不要放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话,不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了哦!

  3、找担保公司

  如果是因为购房者的资质不太好,导致贷款办不下来,但又特别想买这套房子,可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。

  房贷批不下来的原因有哪些

  1、购房人自己征信、提交材料有问题

  房贷办不下来,先要确认自己的征信、提交的材料什么的有没有问题,如果个人信用记录不良不是故意造成的,可以跟产生逾期的银行协商能否开具非恶意逾期证明,但在政策要求比较严格的银行,未必行得通。这个时候关键就要看产生逾期的银行,和准备申请房贷的银行的要求了,在申贷前可以详细咨询贷款银行的信贷员,因为对方是你的对接人,对你的情况相对更了解些,解决问题也更加有针对性。

  2、卖方原因(开发商、卖房人)

  买新房的时候,由于买房的人较多,难免会有出现漏交材料的情况,再或者开发商出售没有预售许可的房子,两种情况都是开发商造成的贷款办不下来,购房人可以要求开发商解约,并要求退还首付金、定金,并承担相应的违约金。

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