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如何办银行贷款?银行贷款介绍!贷款攻略介绍

7.0分
出处:木蚂蚁 时间:2019-05-24

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核心提示:如何办银行贷款?银行贷款介绍!贷款攻略介绍

  社会的不断发展,人们的消费观念也跟着不断的变化。现在对物质的要求非常高,不仅要求有房有车,同时按要求有一定的高品质生活。因此在这样的社会情况下生存给每一个人都带来了非常大的经济压力。尤其是房价不断的上涨,如果想要买房的话,就必须要使用贷款。那么接下来我们一起了解一下如何办银行贷款,银行贷款流程是什么?都需要哪些证件。

如何办银行贷款?银行贷款介绍!贷款攻略介绍

  如何办银行贷款

  只要具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;具有合法、稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力就可以去相关银行申请个人贷款。贷款手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人。

  抵押贷款:以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。

  二手房按揭贷款:买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

  一手房按揭贷款:买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。

  公积金贷款:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。贷款手续需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。

  银行贷款流程

  1、准备好相关的材料向银行申请

  申请资料一般包括借款申请书、申请人的身份证、户口本、结婚证、收入证明、抵押物的产权证、申请人和担保人良好的信用记录。准备好相关资料后,申请人可以到银行或者去银行委托的律师事务所交验相关的资料,并缴纳相关的费用以后,和银行签订正式的贷款合同,作为用来约束借贷双方的法律依据。

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