吾爱房贷计算器是吾爱论坛上的一款房贷计算器。APP可以为您给予多种多样贷款计算，能详尽为您例举出总金额、利息、每月还款，而且还能够为您给予等额本息及其等额本息本金这二种不一样还款方法的详细资料，为您给予还款挑选便捷。
1、打开软件，键入借款信息；
2、挑选等额本息或是等额本息本金（还可以在预估之后回转换查看详细的数据信息）；
3、点右上方的逐渐测算就可以测算；
4、APP适用打印出，能查询打印出实际效果浏览。
等额本息和等额本息本金的差别
1、二者每月还款总额度有显著差别：等额本息，便是每一个月还款的本 息之和持续保持不会改变。而等额本息本金，便是每月的还款总金额里，本金一部分持续保持不会改变，利息另算。比如，借走50万余元，要分50个月还，则按等额本息本金法，每月要固定不动还1万余元本金，多加利息。
2、二者因还款方法不一样而产生测算思路的不一样：等额本息的测算思路是：假设这一月还了本 息共Y块钱，那剩下的借款本 息，在下一个月里又一样还了Y元，从此之后，到了最终还款限期满，借款本 息应当等于零。那样，通过数学思维推论和运算，求得出Y值来。
等额本息本金法的思路则简单一点了：每一期还的本金不会改变，只规定出每一期的应还利息数就可以了。而利息等同于月月结算。比如总贷款100万余元，分100个月均值还本金，则每月要还本金1万余元。第一个月还：本金1万余元再加上100万余元本金借一个月应付的利息数；到了下一个月，还本金或是1万余元，再再加上（100-1）=99万余元本金借一个月应付的利息数。显而易见，下一个月的利息低于本月（本金减少的原因），因此总还款额也低于本月。从此之后，之后每一个月总还款额度越来越低，最终结清。
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等额本金和等额本息哪个划算_等额本金和等额本息哪种适合提前还款
小额贷款客户按时免息激励功能适用于一次性还本付息、等额本息和阶段性等额本息还款的客户。
采用阶段性等额本息还款方式的客户，在宽限期内，可只偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款。
对于新发放的贷款客户不能采用等额本息还款方式，但是对于优质老客户可以自主选择还款方式。
贷款学生应在毕业后1-2年内开始偿还贷款本金，（）年内还清贷款本息。
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